10 изменений 2026 года: машину не заберут, ипотеку поставят на паузу, часть налогов вернут

В 2026 году вступило в силу сразу несколько изменений, которые могут повлиять на семейный бюджет. Где-то можно временно не платить ипотеку, где-то — сохранить автомобиль при долгах, а где-то вернуть часть налога или увеличить пенсию.

Собрали 10 важных изменений и объяснили простым языком: кому они подходят, что дают и что нужно сделать.

1. Родился второй ребёнок — ипотеку можно поставить на паузу до 18 месяцев

С 1 сентября 2026 года при рождении или усыновлении второго и следующего ребёнка можно оформить ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев. Банк временно уменьшит платежи или разрешит их не вносить.

Доказывать, что доход семьи снизился, не нужно.

Новые правила распространяются и на ипотеку, которую оформили раньше.

Основные условия:

• ипотека оформлена на единственное пригодное для проживания жильё;

• первоначальная сумма кредита — не больше 15 млн рублей;

• в семье родился или был усыновлён второй либо последующий ребёнок.

Чтобы получить каникулы, нужно обратиться в банк и приложить документы о рождении или усыновлении ребёнка.

При рождении ребёнка каникулы могут длиться до 18 месяцев, но должны закончиться не позднее того момента, когда ребёнку исполнится полтора года. Поэтому чем позже обратиться, тем короче будет льготный период.

При усыновлении каникулы заканчиваются не позднее чем через 18 месяцев после даты усыновления.

Важно: ипотека при этом не исчезает. С седьмого месяца каникул на остаток долга продолжают начисляться проценты. Поэтому перед оформлением лучше попросить банк показать новый график платежей и итоговую переплату.

2. Единственную машину многодетной семьи теперь нельзя забрать за долги

С 3 апреля 2026 года единственный автомобиль многодетной семьи защищён от взыскания.

Проще говоря: если у семьи одна машина, пристав не может забрать её и продать в счёт погашения долгов.

Важно, чтобы автомобиль был единственным именно у всей семьи. Если машин несколько, защита на них автоматически не распространяется.

Ещё одно изменение касается земли.

Если многодетная семья бесплатно получила земельный участок от государства или муниципалитета по программе поддержки, такой участок тоже нельзя продать за долги.

Если участок семья сама купила за свои деньги, эта защита на него не распространяется.

Есть исключение: если полученный участок находится в залоге по ипотеке, банк при определённых условиях может обратить на него взыскание.

Если пристав уже собирается арестовывать или продавать защищённое имущество, нужно подать письменное заявление и приложить документы, подтверждающие многодетность и право собственности.

Для участка также понадобится документ, подтверждающий, что его бесплатно предоставили именно как меру поддержки многодетной семьи.

3. Небольшое превышение дохода больше не лишает многодетную семью пособия

Раньше семья могла потерять единое пособие только потому, что её доход оказался немного выше установленного лимита.

Например, доход превысил допустимый уровень всего на несколько тысяч рублей — и пособие уже не назначали.

С 2026 года для многодетных семей правило смягчили.

Если при продлении пособия средний доход на человека оказался выше регионального прожиточного минимума не более чем на 10%, выплату всё равно могут сохранить.

В таком случае назначается пособие в размере 50% прожиточного минимума на ребёнка в вашем регионе.

Но есть несколько условий:

• речь идёт именно о продлении уже назначенного пособия;

• превышение дохода должно быть не больше 10%;

• семья должна подходить по остальным требованиям;

• воспользоваться таким послаблением можно один раз.

Заявление нужно подать в последний месяц действующего пособия или в течение трёх месяцев после его окончания.

Если в 2026 году вам уже отказали только из-за небольшого превышения дохода, стоит проверить уведомления на Госуслугах. Такие решения Социальный фонд должен пересматривать.

4. Самозанятые теперь могут получать оплачиваемый больничный

До 2026 года у самозанятого была простая ситуация: заболел — не работаешь — денег не получаешь.

Теперь можно добровольно застраховаться в Социальном фонде и получать выплаты по больничному.

Для этого нужно подать заявление и каждый месяц платить страховые взносы.

Страховые взносы:

• 1 344 ₽ в месяц 
• 1 920 ₽ в месяц 

От выбранного варианта зависит будущий размер больничного. В первом случае СФР рассчитывает выплату исходя из базы 35 000 ₽, во втором — из 50 000 ₽. Эти 35 и 50 тысяч не выплачиваются автоматически — это просто расчётная величина.

Право на больничный появляется после шести месяцев непрерывной уплаты взносов.

Размер выплаты зависит сразу от нескольких факторов:

• выбранного размера страхования;

• страхового стажа;

• продолжительности болезни;

• того, как долго человек участвует в программе.

Подать заявление можно через приложение "Мой налог", Госуслуги или Социальный фонд.

Важно: эта программа касается больничных при болезни или травме. Пособие по беременности и родам и выплаты по уходу за ребёнком до полутора лет в неё не входят.

5. Родителям пяти и более детей могут увеличить пенсию

До 2026 года при расчёте пенсии учитывали уход максимум за четырьмя детьми.

Получалось странно: женщина могла воспитать пятерых или шестерых детей, но периоды ухода за пятым и последующими детьми на размер пенсии уже не влияли.

С 1 января 2026 года это ограничение отменили.

Теперь в страховой стаж могут включить периоды ухода до полутора лет за пятым, шестым и следующими детьми.

За эти периоды также начисляются пенсионные коэффициенты.

Например, за полный период ухода за третьим и каждым последующим ребёнком можно получить 8,1 пенсионного коэффициента.

Изменение касается не только тех, кто ещё собирается выходить на пенсию.

Если пенсия уже назначена, её тоже можно пересчитать по новым правилам.

Поэтому родителям пяти и более детей стоит проверить, учтены ли все периоды ухода.

Заявление на перерасчёт можно подать через Госуслуги или в отделении Социального фонда.

Фиксированной прибавки для всех нет. Размер увеличения зависит от конкретной пенсионной истории человека.

6. Многодетные семьи могут платить меньше налогов за квартиру, дом и землю

В 2026 году расширили налоговые льготы для многодетных семей.

Теперь при расчёте льгот могут учитывать и детей до 23 лет, если они учатся очно.

То есть если старшему ребёнку исполнилось 18 лет, но он продолжает учиться в колледже или вузе, семья не потеряет статус для этих налоговых льгот.

Что именно можно сэкономить?

При расчёте налога на имущество дополнительно не учитывают:

• 5 квадратных метров квартиры или комнаты на каждого ребёнка;

• 7 квадратных метров жилого дома на каждого ребёнка.

Например, если в семье трое детей и квартира площадью 70 квадратных метров, налоговую базу дополнительно уменьшат ещё на 15 квадратных метров.

Есть льгота и по земле.

При расчёте земельного налога не учитывается стоимость 6 соток одного участка.

Если участок занимает 8 соток, налог фактически считают только с оставшихся двух.

Если старшему ребёнку от 18 до 23 лет и он учится очно, стоит проверить, учла ли это налоговая.

При необходимости можно предоставить справку из учебного заведения.

7. Работодатель может выплатить до 1 млн рублей при рождении ребёнка без НДФЛ

С 1 января 2026 года значительно увеличили размер материальной помощи при рождении ребёнка, с которой не нужно платить НДФЛ.

Раньше необлагаемый лимит составлял 50 тысяч рублей.

Теперь — до 1 млн рублей на ребёнка.

То же правило действует при усыновлении ребёнка или установлении опеки.

Но здесь важно правильно понимать изменение.

Государство не выплачивает каждому родителю по миллиону рублей.

Речь идёт именно о помощи от работодателя.

Если компания выплачивает сотруднику деньги при рождении ребёнка, сумма до 1 млн рублей теперь может не облагаться НДФЛ.

Работодатель сам решает:

• будет ли вообще такая выплата;

• какой будет её размер;

• какие документы нужно предоставить.

Чтобы воспользоваться налоговым освобождением, помощь должна быть выплачена в течение первого года после рождения, усыновления или установления опеки.

Если у вас недавно родился ребёнок, имеет смысл спросить в бухгалтерии или отделе кадров, предусмотрена ли такая выплата в вашей организации.

8. Оплатили родителям бассейн или фитнес — можно вернуть часть налога

С 2026 года налоговый вычет за спортивные занятия можно получать не только за себя и детей, но и за родителей-пенсионеров.

Например, вы оплачиваете маме бассейн или отцу фитнес-клуб.

Часть этих расходов можно вернуть через налоговый вычет.

Важно: деньги возвращают тому, кто оплатил занятия и платит НДФЛ.

То есть если вы работаете официально, оплачиваете спорт родителя-пенсионера и с вашей зарплаты удерживают НДФЛ, можно вернуть часть налога.

Общий лимит социальных расходов составляет 150 тысяч рублей в год.

При ставке НДФЛ 13% это позволяет вернуть до 19 500 рублей.

Но лимит общий. В него входят не только расходы на спорт, но и некоторые расходы на лечение, обучение и другие социальные вычеты.

Например, если вы уже использовали большую часть лимита на лечение, получить ещё 19 500 рублей только за фитнес родителей не получится.

Есть ещё одно условие: спортивная организация должна входить в официальный перечень организаций, услуги которых дают право на вычет.

Поэтому перед покупкой дорогого абонемента лучше проверить клуб заранее.

9. Семьям с детьми стало проще продать квартиру без НДФЛ

Семьи с двумя и более детьми при соблюдении определённых условий могут продать жильё и не платить НДФЛ, даже если владели им меньше минимального срока.

В 2026 году правила этой льготы расширили.

Теперь при определении права на освобождение могут учитывать даже ребёнка, который родился уже после продажи квартиры, но до 30 апреля следующего года.

Пример:

семья продала квартиру в ноябре 2026 года, а второй ребёнок родился в феврале 2027 года.

При проверке права на льготу этого ребёнка можно будет учитывать.

Но наличие двух детей само по себе ещё не означает автоматическое освобождение от налога.

Нужно выполнить и другие условия.

В частности:

• новое жильё нужно купить в год продажи или до 30 апреля следующего года;

• новое жильё должно быть больше проданного по площади или по кадастровой стоимости;

• кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн рублей;

• есть ограничения по другой жилой недвижимости, которая принадлежит семье.

Если семье принадлежит больше половины другого жилья, которое по площади больше нового, льгота может не применяться.

Поэтому перед продажей квартиры лучше заранее проверить все условия.

Ошибка здесь может стоить сотни тысяч рублей налога.

10. Работающим пенсионерам в августе пересчитали пенсии

С 1 августа 2026 года Социальный фонд автоматически пересчитал страховые пенсии работающим пенсионерам.

Перерасчёт касается тех, кто работал в 2025 году и за кого работодатель перечислял страховые взносы.

Подавать заявление не нужно.

Социальный фонд должен сделать перерасчёт автоматически.

Размер прибавки у каждого разный.

Он зависит от зарплаты и суммы страховых взносов, которые работодатель перечислил за человека.

При таком перерасчёте можно получить максимум три дополнительных пенсионных коэффициента.

Если вы работали в 2025 году, но после августовского перерасчёта пенсия вообще не изменилась, стоит проверить:

• передал ли работодатель сведения;

• учтены ли страховые взносы;

• правильно ли Социальный фонд рассчитал пенсию.

Отдельно с августа 2026 года увеличились некоторые выплаты из пенсионных накоплений.

Накопительные пенсии выросли на 17,3%, а срочные пенсионные выплаты — на 19,32%.

Важно: это не означает, что всем пенсионерам повысили обычную страховую пенсию на 17–19%.

Речь идёт только о выплатах из пенсионных накоплений.

Новые правила работают, но о некоторых нужно заявить самостоятельно

Часть изменений применяется автоматически. Например, ежегодный перерасчёт пенсии работающим пенсионерам.

Но во многих случаях человеку нужно самому обратиться в банк, налоговую, Социальный фонд или к приставу.

Если ничего не делать, можно просто не воспользоваться льготой, которая уже предусмотрена законом.

Особенно стоит проверить свои права, если:

• у вас есть ипотека и недавно родился второй или следующий ребёнок;

• вы многодетная семья и есть долги;

• вам отказали в едином пособии;

• вы самозанятый;

• у вас пятеро и более детей;

• вы оплачиваете спорт родителей;

• собираетесь продавать и покупать квартиру;

• сомневаетесь, правильно ли рассчитана пенсия.

Если вам отказали в льготе, банк не предоставляет положенные каникулы, пристав собирается продать имущество, которое закон разрешает сохранить, или есть вопросы по перерасчёту пенсии — обратитесь в юридическую группу "ТАРАН".

Разберём вашу ситуацию, проверим документы и объясним, какие возможности закона можно использовать именно в вашем случае.